Transcrevo abaixo um e-mail que recebi da sub-sindica Carla.
Date: Mon, 29 Aug 2011 09:59:51 -0300
Prezada Carla
Bom dia a todos.
A seguir a informação que devemos passar aos nossos cliente de Bauru, assim ficamos todos alinhados.
A empresa já formalizou acordo perante o DAE para realização de obras de melhoria no entorno do empreendimento, bem como já garantiu essas obras mediante pagamento de 1,2 milhões de reais. Com isso, esperamos que o DAE faça esta comunicação oficial à Prefeitura local, quando então poderá a mesma emitir o habite-se da 1ª etapa de construção. Com relação as demais etapas já concluídas, já protocolizou a empresa pedido de habite-se, que se encontra em análise perante a Prefeitura, o que será acompanhado de perto."
Grata,
Márcia Brandão
Rodobens Negócios Imobiliários | Comunicação e Assuntos Institucionais
Conversarei com a engenharia hoje, para saber sobre datas, e comunico vocês de imediato (Chella, assim que o Jorge nos encaminhar as datas que mencionou falaremos contigo).
Att.
JORGE LUIZ SANTOS GODOY
Muito Obrigada! Carla
terça-feira, 30 de agosto de 2011
domingo, 21 de agosto de 2011
Últimas notícias sobre o habite-se.
Na última quarta-feira, dia 17/08, eu (Chella), estive com outros dois moradores (Paulo e Irwing) e um advogado (Rodrigo) na SEPLAN, acompanhados do vereador Fabiano Mariano para uma conversa com o Secretário da SEPLAN Rodrigo Said. A ideia era de se tirar a limpo essa história de habite-se, quem precisa regularizar o que, junto a qual ou quais orgãos municipais, etc.
Fomos muito bem atendidos pelo Secretário que nos garantiu que até quinta (18/08) ou no máximo na sexta (19/08) entraria em contato com o vereador Fabiano Mariano, pois o próprio Rodrigo iria atrás de todas as informações sobre o que estava pendente.
Pois bem, na última sexta, obtive as seguintes informações, passadas pelo secretário ao vereador:
1 - A única pendência existente é entre a Rodobens e o DAE. O Departamente de Água e Esgoto exige uma carta fiança, semelhante a da prefeitura, no valor de R$ 1 milhão e 200 mil reais. O Secretário nos explicou que, entre as outras partes está tudo OK, faltando apenas esse acerto entre DAE e Rodobens. E, assim que esse acerto for realizado, o DAE irá emitir um "OK" para a SEPLAN, que por sua vez irá emitir o HABITE-SE.
Lembrando que o prazo dado é de APROXIMADAMENTE 20 dias, A PARTIR DO ACERTO ENTRE DAE E RODOBENS! Vejam bem, não são 20 dias a partir dessa reunião que tivemos, mas sim a partir do acerto entre DAE e RODOBENS, relativo ao valor citado acima.
No Mural, o morador André, da casa 47, obteve uma informação de que este acerto está para acontecer. Assim sendo, se ocorrer ainda essa semana, creio que até a primeira quinzena de setembro já esteja tudo ok.
Outras pessoas, também no Mural, tem dito que o único assunto aqui é sobre o Habite-se e a entrega da primeira etapa. Creio eu que, nesse momento, é o principal a ser discutido, já que sem a primeira etapa entregue não conseguimos fazer nada, nem mesmo morar no condomínio, o que dificulta outros assuntos. E, no que depender de mim, como administrador do blog, ele sempre estará à serviço do condomínio, mesmo depois das casas entregues.
E sobre o vereador que nos acompanhou, ressalto que em momento algum a ideia aqui é de se fazer "politicagem" ou "propaganda política". Tenho um grau de parentesco com o mesmo, o que facilitou o contato e ainda se não tivesse, dentre as várias funções de um vereador, estão: "*Receber os eleitores e ouvir sugestões, críticas, reivindicações; * Promover a ligação entre eleitores da região que representa e o governo." ATT
Chella
Fomos muito bem atendidos pelo Secretário que nos garantiu que até quinta (18/08) ou no máximo na sexta (19/08) entraria em contato com o vereador Fabiano Mariano, pois o próprio Rodrigo iria atrás de todas as informações sobre o que estava pendente.
Pois bem, na última sexta, obtive as seguintes informações, passadas pelo secretário ao vereador:
1 - A única pendência existente é entre a Rodobens e o DAE. O Departamente de Água e Esgoto exige uma carta fiança, semelhante a da prefeitura, no valor de R$ 1 milhão e 200 mil reais. O Secretário nos explicou que, entre as outras partes está tudo OK, faltando apenas esse acerto entre DAE e Rodobens. E, assim que esse acerto for realizado, o DAE irá emitir um "OK" para a SEPLAN, que por sua vez irá emitir o HABITE-SE.
Lembrando que o prazo dado é de APROXIMADAMENTE 20 dias, A PARTIR DO ACERTO ENTRE DAE E RODOBENS! Vejam bem, não são 20 dias a partir dessa reunião que tivemos, mas sim a partir do acerto entre DAE e RODOBENS, relativo ao valor citado acima.
No Mural, o morador André, da casa 47, obteve uma informação de que este acerto está para acontecer. Assim sendo, se ocorrer ainda essa semana, creio que até a primeira quinzena de setembro já esteja tudo ok.
Outras pessoas, também no Mural, tem dito que o único assunto aqui é sobre o Habite-se e a entrega da primeira etapa. Creio eu que, nesse momento, é o principal a ser discutido, já que sem a primeira etapa entregue não conseguimos fazer nada, nem mesmo morar no condomínio, o que dificulta outros assuntos. E, no que depender de mim, como administrador do blog, ele sempre estará à serviço do condomínio, mesmo depois das casas entregues.
E sobre o vereador que nos acompanhou, ressalto que em momento algum a ideia aqui é de se fazer "politicagem" ou "propaganda política". Tenho um grau de parentesco com o mesmo, o que facilitou o contato e ainda se não tivesse, dentre as várias funções de um vereador, estão: "*Receber os eleitores e ouvir sugestões, críticas, reivindicações; * Promover a ligação entre eleitores da região que representa e o governo." ATT
Chella
terça-feira, 16 de agosto de 2011
Poço do DAE atende condomínio
Construção de 844 unidades residenciais no empreendimento Terra Nova Bauru levou autarquia a contratar perfuração
Vinicius Lousada
O Departamento de Água e Esgoto (DAE) publicou no Diário Oficial de Bauru (DOB) da última quinta-feira a abertura do processo administrativo para tomada de preços para perfuração de um poço de produção de água na região do Octávio Rasi. A medida está sendo tomada em razão da construção de 844 unidades residenciais do condomínio Terra Nova Bauru, executado pela Rodobens Negócios Imobiliários. Mas a construtora vai entregar as primeiras 135 unidades do empreendimento sem ter promovido a infraestrutura necessária para a rede de água e esgoto, como adiantou a edição de 29 de julho do Jornal da Cidade.
A região do Rasi vai receber também cerca de 400 unidades do programa habitacional do governo federal Minha Casa, Minha Vida. No entanto, o presidente do DAE, André Andreoli, admitiu que o novo poço está sendo perfurado em razão do condomínio particular que não cumpriu até agora as obrigações estabelecidas pelo Poder Público. “Se não fosse a Rodobens, eu nem perfuraria esse poço”, afirmou ele, garantindo que o já existente no Rasi não apresenta problemas
O poço que abastece atualmente os 3.100 moradores do bairro será desativado. Com vazão de 60 metros cúbicos por hora, ele será substituído pelo novo,
que terá vazão de 200 metros cúbicos por hora e, segundo Andreoli, atenderá com folga a demanda da região pelos próximos 15 anos.
O presidente do DAE garante, porém, que a Rodobens participará com a contrapartida de 40% no valor gasto com a perfuração do poço. Toda a intervenção está estimada em R$ 1 milhão, mas Andreoli não soube apontar quanto desse orçamento está comprometido exclusivamente com a perfuração. “Só vamos começar a obra quando recebermos esse dinheiro da empresa”, pontuou.
A observação do presidente da autarquia é justificada, até mesmo, pelo atraso em duas semanas do depósito da Rodobens na conta do DAE exigido como garantia. A construtora adiantará R$ 1,2 milhão como garantia ao poder público, caso não conclua as benfeitorias na infraestrutura da rede de água e esgoto até a entrega do próximo lote de unidades do Terra Nova Bauru. “É um depósito caução. A parte relativa à contrapartida pelo poço já ficará retida pelo DAE. O resto será executado caso a gente precise fazer o que era de obrigação da Rodobens”, afirmou Andreoli.
O presidente do DAE explicou ainda que a infraestrutura para a rede de água e esgoto que não foi construída pela empresa construtora não prejudica o recebimento de água pelos moradores que ocuparão o condomínio.
O problema
Para ter o empreendimento liberado, a Rodobens deveria seguir uma série de diretrizes e promover obras de infraestrutura no condomínio fechado, que será formado por 844 unidades. Mas a incorporadora argumenta que o projeto cumpre rigorosamente o proposto e salienta que as obrigações foram dispostas em etapas.
Entre as obrigações da construtora, estão a rede de água potável, esgoto e hidrante, conforme normas estabelecidas pelo DAE; galerias de água pluvial; rede de energia elétrica e iluminação pública; guias, sarjetas e pavimentação; arborização e paisagismo do sistema viário; projeto de restauração florestal de área verde; garantia de acessibilidade, guias rebaixadas e rampas de acesso; entre outras.
No entanto, a construtora não cumpriu todas as suas obrigações. Mesmo assim, o titular da Secretaria municipal do Planejamento (Seplan), Rodrigo Said, afirmou que a Prefeitura de Bauru vai conceder o ‘habite-se’ parcial para as primeiras 135 unidades que serão entregues. Para isso, a Rodobens emitira uma carta fiança bancária no valor de R$ 2,8 milhões como garantia ao município.
http://www.jcdigital.com.br/flip/Edicoes/15095%3D13-08-2011/05.PDF
Vinicius Lousada
O Departamento de Água e Esgoto (DAE) publicou no Diário Oficial de Bauru (DOB) da última quinta-feira a abertura do processo administrativo para tomada de preços para perfuração de um poço de produção de água na região do Octávio Rasi. A medida está sendo tomada em razão da construção de 844 unidades residenciais do condomínio Terra Nova Bauru, executado pela Rodobens Negócios Imobiliários. Mas a construtora vai entregar as primeiras 135 unidades do empreendimento sem ter promovido a infraestrutura necessária para a rede de água e esgoto, como adiantou a edição de 29 de julho do Jornal da Cidade.
A região do Rasi vai receber também cerca de 400 unidades do programa habitacional do governo federal Minha Casa, Minha Vida. No entanto, o presidente do DAE, André Andreoli, admitiu que o novo poço está sendo perfurado em razão do condomínio particular que não cumpriu até agora as obrigações estabelecidas pelo Poder Público. “Se não fosse a Rodobens, eu nem perfuraria esse poço”, afirmou ele, garantindo que o já existente no Rasi não apresenta problemas
O poço que abastece atualmente os 3.100 moradores do bairro será desativado. Com vazão de 60 metros cúbicos por hora, ele será substituído pelo novo,
que terá vazão de 200 metros cúbicos por hora e, segundo Andreoli, atenderá com folga a demanda da região pelos próximos 15 anos.
O presidente do DAE garante, porém, que a Rodobens participará com a contrapartida de 40% no valor gasto com a perfuração do poço. Toda a intervenção está estimada em R$ 1 milhão, mas Andreoli não soube apontar quanto desse orçamento está comprometido exclusivamente com a perfuração. “Só vamos começar a obra quando recebermos esse dinheiro da empresa”, pontuou.
A observação do presidente da autarquia é justificada, até mesmo, pelo atraso em duas semanas do depósito da Rodobens na conta do DAE exigido como garantia. A construtora adiantará R$ 1,2 milhão como garantia ao poder público, caso não conclua as benfeitorias na infraestrutura da rede de água e esgoto até a entrega do próximo lote de unidades do Terra Nova Bauru. “É um depósito caução. A parte relativa à contrapartida pelo poço já ficará retida pelo DAE. O resto será executado caso a gente precise fazer o que era de obrigação da Rodobens”, afirmou Andreoli.
O presidente do DAE explicou ainda que a infraestrutura para a rede de água e esgoto que não foi construída pela empresa construtora não prejudica o recebimento de água pelos moradores que ocuparão o condomínio.
O problema
Para ter o empreendimento liberado, a Rodobens deveria seguir uma série de diretrizes e promover obras de infraestrutura no condomínio fechado, que será formado por 844 unidades. Mas a incorporadora argumenta que o projeto cumpre rigorosamente o proposto e salienta que as obrigações foram dispostas em etapas.
Entre as obrigações da construtora, estão a rede de água potável, esgoto e hidrante, conforme normas estabelecidas pelo DAE; galerias de água pluvial; rede de energia elétrica e iluminação pública; guias, sarjetas e pavimentação; arborização e paisagismo do sistema viário; projeto de restauração florestal de área verde; garantia de acessibilidade, guias rebaixadas e rampas de acesso; entre outras.
No entanto, a construtora não cumpriu todas as suas obrigações. Mesmo assim, o titular da Secretaria municipal do Planejamento (Seplan), Rodrigo Said, afirmou que a Prefeitura de Bauru vai conceder o ‘habite-se’ parcial para as primeiras 135 unidades que serão entregues. Para isso, a Rodobens emitira uma carta fiança bancária no valor de R$ 2,8 milhões como garantia ao município.
http://www.jcdigital.com.br/flip/Edicoes/15095%3D13-08-2011/05.PDF
segunda-feira, 15 de agosto de 2011
Terra Nova Bauru Classificados
Já tem anúncio no ar na página do Terra Nova Bauru Classificados.
Entre e vejam. Serviços de estrutura metálica, uma boa opção para quem deseja fazer a varada.
ATT
Chella
www.tnbauruclassificados.blogspot.com/
Entre e vejam. Serviços de estrutura metálica, uma boa opção para quem deseja fazer a varada.
ATT
Chella
www.tnbauruclassificados.blogspot.com/
sábado, 13 de agosto de 2011
Esclarecimentos - Ação coletiva
Reproduzo abaixo um e-mail que recebi, envio pelo nosso síndico, Roberto Caversan.
Boa noite Chella!
Peço por gentileza que divulgue no blog as informações em anexo que os advogados do conselho do condomínio, referente a análise da possível "ação coletiva" contra a Rodobens, divulgue tambem o e-mail dos advogados para maiores esclarecimentos.
Obrigado!
Roberto Caversan
Esclarecimentos sobre Possível “Ação Coletiva”
“Essa história de “ação coletiva”, eu creio que quem a levantou, quis dar mais ênfase a várias pessoas ingressando contra a Rodobens, pois de fato, uma ação coletiva teria que se amoldar ao que prevê o Código de Defesa do Consumidor.
Promover uma ação com litisconsórcio ativo, ou seja, várias partes (o que não deixaria de ser uma ação coletiva), pode resultar num prejuízo maior para os autores, pois se um perder, todos perdem (a decisão é única); além disso, seria complicado abordar a questão individual de cada parte, o que comprometeria o pedido final.
A propósito, sobre o pedido nesta suposta ação coletiva, seria um tanto quanto complexo concretizá-lo, pois na realidade, várias poderiam ser as intenções daqueles que comporiam o pólo ativo (ressarcimento, rescisão do contrato, dano moral, etc).
Assim sendo, frisa-se que o ideal seria o ingresso individual de cada interessado.”
Julio Cesar
julio@michelaoribeiro.com.br
“Não diferente dos demais que frequentam o blog criado por um condômino, denominam a possível ação em face da Rodobens como "Ação Coletiva".
Para ter acesso ao judiciário, a parte dever ser LEGÍTIMA, que significa a pessoa habilitada a ajuizar a demanda.
No caso de uma Ação Coletiva, os legitimados para o ajuizamento estão elencados no artigo 82 do Código de Defesa do Consumidor:
“Art. 82. Para os fins do art. 81, parágrafo único, são legitimados concorrentemente:
I – o Ministério Público;
II – a União, os Estados, os Municípios e o Distrito Federal;
III – as entidades e órgãos da Administração Pública, direta ou indireta, ainda que sem personalidade jurídica, especificamente destinada à defesa dos interesses e direitos protegidos por este Código;
IV – as associações legalmente constituídas há pelo menos um ano e que incluam entre seus fins institucionais a defesa dos interesses e direitos protegidos por este Código, dispensada a autorização assemblear.”
Relevante mencionar que as vítimas (condôminos do Terra Nova Bauru) da relação de consumo, a princípio, não estão legitimadas para propor a ação de forma isolada na fase inicial.
Caso na questão elaborada não há termo jurídico, ou seja, a denominação utilizada é "Ação Coletiva" no intuito de dizer, me desculpe a maneira, "várias pessoas ajuizando uma ação" (Litisconsórcio), não há o impedimento.
Então, apenas cuidado com o termo utilizado para que não seja interpretada de maneira equivocada.”
Fábio L. Angella
fabioangella@yahoo.com.br
Em meu nome, como responsável pelo blog, agradeço a contribuição tanto do síndico, quanto dos advogados Júlio César e Fábio Angella.
ATT
Chella
Boa noite Chella!
Peço por gentileza que divulgue no blog as informações em anexo que os advogados do conselho do condomínio, referente a análise da possível "ação coletiva" contra a Rodobens, divulgue tambem o e-mail dos advogados para maiores esclarecimentos.
Obrigado!
Roberto Caversan
Esclarecimentos sobre Possível “Ação Coletiva”
“Essa história de “ação coletiva”, eu creio que quem a levantou, quis dar mais ênfase a várias pessoas ingressando contra a Rodobens, pois de fato, uma ação coletiva teria que se amoldar ao que prevê o Código de Defesa do Consumidor.
Promover uma ação com litisconsórcio ativo, ou seja, várias partes (o que não deixaria de ser uma ação coletiva), pode resultar num prejuízo maior para os autores, pois se um perder, todos perdem (a decisão é única); além disso, seria complicado abordar a questão individual de cada parte, o que comprometeria o pedido final.
A propósito, sobre o pedido nesta suposta ação coletiva, seria um tanto quanto complexo concretizá-lo, pois na realidade, várias poderiam ser as intenções daqueles que comporiam o pólo ativo (ressarcimento, rescisão do contrato, dano moral, etc).
Assim sendo, frisa-se que o ideal seria o ingresso individual de cada interessado.”
Julio Cesar
julio@michelaoribeiro.com.br
“Não diferente dos demais que frequentam o blog criado por um condômino, denominam a possível ação em face da Rodobens como "Ação Coletiva".
Para ter acesso ao judiciário, a parte dever ser LEGÍTIMA, que significa a pessoa habilitada a ajuizar a demanda.
No caso de uma Ação Coletiva, os legitimados para o ajuizamento estão elencados no artigo 82 do Código de Defesa do Consumidor:
“Art. 82. Para os fins do art. 81, parágrafo único, são legitimados concorrentemente:
I – o Ministério Público;
II – a União, os Estados, os Municípios e o Distrito Federal;
III – as entidades e órgãos da Administração Pública, direta ou indireta, ainda que sem personalidade jurídica, especificamente destinada à defesa dos interesses e direitos protegidos por este Código;
IV – as associações legalmente constituídas há pelo menos um ano e que incluam entre seus fins institucionais a defesa dos interesses e direitos protegidos por este Código, dispensada a autorização assemblear.”
Relevante mencionar que as vítimas (condôminos do Terra Nova Bauru) da relação de consumo, a princípio, não estão legitimadas para propor a ação de forma isolada na fase inicial.
Caso na questão elaborada não há termo jurídico, ou seja, a denominação utilizada é "Ação Coletiva" no intuito de dizer, me desculpe a maneira, "várias pessoas ajuizando uma ação" (Litisconsórcio), não há o impedimento.
Então, apenas cuidado com o termo utilizado para que não seja interpretada de maneira equivocada.”
Fábio L. Angella
fabioangella@yahoo.com.br
Em meu nome, como responsável pelo blog, agradeço a contribuição tanto do síndico, quanto dos advogados Júlio César e Fábio Angella.
ATT
Chella
quarta-feira, 10 de agosto de 2011
Notícias sobre o Habite-se.
Reproduzo abaixo um e-mail que o futuro morador André (casa 41) me enviou, com uma resposta da Sra. Márcia Brandão, da Rodobens.
André bom dia.
O habite-se ainda não foi expedido pela Prefeitura de Bauru, devido não ter sido liberada a conta corrente para fazermos o depósito de garantia para o DAE.
Temos a expectativa que a Promotoria despache o nosso processo hoje e assim nos próximos dias o habite-se seja assinado.
Obrigada pela atenção de sempre.
Márcia Brandão
Rodobens Negócios Imobiliários | Comunicação e Assuntos Institucionais
De qualquer maneira é uma resposta de alguém da sede da Rodobens, em São José do Rio Preto.
Vamos aguardar.
Chella
André bom dia.
O habite-se ainda não foi expedido pela Prefeitura de Bauru, devido não ter sido liberada a conta corrente para fazermos o depósito de garantia para o DAE.
Temos a expectativa que a Promotoria despache o nosso processo hoje e assim nos próximos dias o habite-se seja assinado.
Obrigada pela atenção de sempre.
Márcia Brandão
Rodobens Negócios Imobiliários | Comunicação e Assuntos Institucionais
De qualquer maneira é uma resposta de alguém da sede da Rodobens, em São José do Rio Preto.
Vamos aguardar.
Chella
sábado, 6 de agosto de 2011
Terra Nova Bauru Classificados.
Como tenho recebido inúmeros anúncios no Mural de Recados a respeito de produtos para serem oferecidos para os futuros moradores, resolvi criar um blog para anunciantes de produtos e/ou serviços.
Caso você queira fazer alguma propaganda sobre seu produto, empresa e/ou serviços que considerar interessante aos futuros moradores, mande um e-mail para douglas.chella@uol.com.br e "venda seu peixe".
Acesse o link abaixo ou se preferir, nos "LINKS ÚTEIS" (Terra Nova Classificados) ao lado direito no blog.
www.tnbauruclassificados.blogspot.com
* Todos os anúncios expostos no blog são de inteira responsabilidade dos anunciantes.
Caso você queira fazer alguma propaganda sobre seu produto, empresa e/ou serviços que considerar interessante aos futuros moradores, mande um e-mail para douglas.chella@uol.com.br e "venda seu peixe".
Acesse o link abaixo ou se preferir, nos "LINKS ÚTEIS" (Terra Nova Classificados) ao lado direito no blog.
www.tnbauruclassificados.blogspot.com
* Todos os anúncios expostos no blog são de inteira responsabilidade dos anunciantes.
terça-feira, 2 de agosto de 2011
Rodobens responde
A Rodobens Negócios Imobiliários S/A, responsável pelo empreendimento Terra Nova Bauru I, no Núcleo Otávio Rasi, comentou ontem que a construção foi regularmente incorporada pela empresa e será composta de 844 unidades autônomas. Entretanto, sobre atrasos na entrega e pendências com a Prefeitura de Bauru, a empresa sustenta que o empreendimento está sendo construído em sete etapas, cada qual com uma fase de exigência.
“Em razão disso é que a empresa pleiteou, ao Poder Público de Bauru, a emissão dos “habite-ses” da 1ª, 2ª e 3ª etapas de construção em datas diferentes, o que fez tão logo concluída cada uma dessas etapas de construção. O “habite-se”, que esperamos obter nos próximos dias, refere-se à 1ª etapa de construção, sendo que os demais serão emitidos na sequência”, sustenta a Rodobens.
A assessoria de imprensa da construtora ainda comenta que, atualmente, a construtora tem realizado a edificação das demais etapas construtivas do empreendimento, “sempre respeitando todos os projetos aprovados pelos órgãos competentes”. A empresa rejeita que haja pendência de infraestrutura de redes de água e esgoto do empreendimento. “Referidas redes foram executadas interna e externamente no empreendimento, não havendo qualquer irregularidade, a exemplo das casas das três primeiras etapas de construção do condomínio, cujas obras já estão concluídas há meses”, cita.
A incorporada confirma que apresentou R$ 2,8 milhões de carta de fiança para a edificação do empreendimento Terra Nova Bauru, garantindo a execução das obras de infraestrutura interna e externa do empreendimento. Porém, reclama que o Departamento de Água e Esgoto exigiu caução (garantia) complementar de R$ 1,2 milhão para “futuras obras de reforço da rede municipal de água externa nas proximidades do empreendimento. Importante destacar que tais obras em nada prejudicarão a habitação das casas do empreendimento por nossos clientes, bem como o abastecimento do condomínio”,afirma a Rodobens.A empresa disse que aguarda o comunicado oficial do DAE do valor da fiança para providenciá-la a fim de obter o “habite-se” das casas já edificadas no empreendimento, iniciando a entrega das chaves.
A Rodobens diz que não procede a informação de que os clientes aguardam a emissão de suas escrituras. “Os clientes formalizam perante instituição financeira competente, durante a edificação das casas, contratos de financiamento bancário do saldo devedor pactuado, possibilitando, assim, o recebimento das chaves dos imóveis logo após a expedição do “habitese”,sendo desnecessária a lavratura de escrituras”.
“Em razão disso é que a empresa pleiteou, ao Poder Público de Bauru, a emissão dos “habite-ses” da 1ª, 2ª e 3ª etapas de construção em datas diferentes, o que fez tão logo concluída cada uma dessas etapas de construção. O “habite-se”, que esperamos obter nos próximos dias, refere-se à 1ª etapa de construção, sendo que os demais serão emitidos na sequência”, sustenta a Rodobens.
A assessoria de imprensa da construtora ainda comenta que, atualmente, a construtora tem realizado a edificação das demais etapas construtivas do empreendimento, “sempre respeitando todos os projetos aprovados pelos órgãos competentes”. A empresa rejeita que haja pendência de infraestrutura de redes de água e esgoto do empreendimento. “Referidas redes foram executadas interna e externamente no empreendimento, não havendo qualquer irregularidade, a exemplo das casas das três primeiras etapas de construção do condomínio, cujas obras já estão concluídas há meses”, cita.
A incorporada confirma que apresentou R$ 2,8 milhões de carta de fiança para a edificação do empreendimento Terra Nova Bauru, garantindo a execução das obras de infraestrutura interna e externa do empreendimento. Porém, reclama que o Departamento de Água e Esgoto exigiu caução (garantia) complementar de R$ 1,2 milhão para “futuras obras de reforço da rede municipal de água externa nas proximidades do empreendimento. Importante destacar que tais obras em nada prejudicarão a habitação das casas do empreendimento por nossos clientes, bem como o abastecimento do condomínio”,afirma a Rodobens.A empresa disse que aguarda o comunicado oficial do DAE do valor da fiança para providenciá-la a fim de obter o “habite-se” das casas já edificadas no empreendimento, iniciando a entrega das chaves.
A Rodobens diz que não procede a informação de que os clientes aguardam a emissão de suas escrituras. “Os clientes formalizam perante instituição financeira competente, durante a edificação das casas, contratos de financiamento bancário do saldo devedor pactuado, possibilitando, assim, o recebimento das chaves dos imóveis logo após a expedição do “habitese”,sendo desnecessária a lavratura de escrituras”.
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